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防火卷簾門門楣結構問題：按國家標準防火卷簾門必須設置門楣結構，門楣處的密封性是防火、防煙的關鍵所在，若安裝沒有門楣結構的防火卷簾門，則不能真正起到防火阻隔的作用，形同虛設。而目前普遍使用的是沒有門楣的防火卷簾門，這種門發生火災時阻止不了火勢向上形成的強大沖擊．導致煙氣通過門楣向外蔓延。

防火卷簾門預卷問題：按常規當門簾放到底時，上部在簾軸應留一圈門簾，以減少門簾重量對螺釘處的拉力．防止一塊簾板破裂。但現在的卷簾門普遍沒有做到這一點。由于簾卷都在吊頂里面，驗收時無法覺察，使用時間久后有整簾掉下的危險，后患無窮。

防火卷簾門門簾底梁問題：有的產品沒有底梁，有的產品雖有底梁，但用料單薄。門簾的底梁是保持門簾強度重要構件，門簾下沒有底梁就等于門簾下部少一個起堅固作用的邊框，火場負壓就會將整個門簾掀翻。

防火卷簾門導軌問題：導軌深度不夠，結構與用料不當是許多大型卷簾門安裝中普遍存在的問題。大型卷簾門導軌上一般應有一根能承受高強度的主構件．然而很多廠商用簡易的輕型導軌來代替，一旦遇到火災，門簾易從導軌脫出，起不到防火作用。

防火卷簾門卷簾軸的強度問題：卷簾軸強度也是卷簾門的一個重要參數，目前這種強度不合格的產品很多，嚴重影響了防火卷簾門的使用。卷簾軸的結構主要指卷簾軸兩端軸頭塞人鋼管內的深度及其結構。軸頭塞人深度應為軸長的1／10左右，且要有兩個法蘭和足夠的焊縫。有些廠商的產品卻塞入很短，甚至用一個法蘭，這種偷工減料的門使用一段時間后有斷裂的危險。

安裝防火卷簾的目的就是要在火災發生時保護人身安裝以及財產安全，但是要提醒大家的是不是只要安裝上防火卷簾就可以很好的起到防火作用了，這是因為普通鋼質防火卷簾需要加裝防護冷卻水幕保護，才能達到防火分隔的要求。

　　防火卷簾的防護冷卻水幕應采用獨立的系統，作用時間不少于3h。具體的做法為在防火卷簾兩側（兩側可能受火的情況）或一側（單側受火的情況，如自動扶梯開口或中庭），吊頂下安裝邊墻型閉式噴頭，噴頭間距為2~2.5m，朝向卷簾。噴水強度按照“自噴規范”第5.0.10節規定。

　　普通防火卷簾的冷卻用水量較大。如總長30m的卷簾，高度 8m，計算冷卻用水量約為27 L/ S，相當于中危險等級Ⅱ級自動噴水滅火系統的用水量。在大型工程中一個防火分區總長幾十米甚至上百米的防火卷簾經常遇到。防護冷卻水幕的用水量在消防用水中所占的比例很大。為了解決這個問題，近年來開發了用水量較小的汽霧式鋼質防火卷簾、蒸發式汽霧防火卷簾，及不需噴水保護的雙軌雙簾無機復合防火卷簾等特級防火卷簾。

    現在防火卷簾門的應用非常廣泛，所以對它的維修和保養也是非常重要的，使用防火卷簾門的公司都應該重視起來。      特級防火卷簾門維修保養：      

 1、該門應有專人負責檢查管理，并每季定期運行檢查兩三次，電氣控制應靈敏，行程開關控制簾板位置應準確，機械轉動要正常，若發現故障，必須及時排除，切不可年久失修。

  2、每半年對傳動部分（鏈條、鏈輪、外露齒等）注油潤滑。    

  3、每半年對主軸承座和卷門機調整墊板上緊固螺栓進行檢查，如有松動現象及時調整、擰緊，使卷簾門處于上佳工作狀態。

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